Göteborg har fått ett nytt arkitektoniskt landmärke som redan väcker uppmärksamhet över hela Sverige. Kexchokladhusets göteborg eller Kineum som byggnaden officiellt heter är en 28-vånings skyskrapa byggd av NCC Property Development. Göteborgarna kallar den för "kexchokladhuset" på grund av den staplade, rektangulära designen som liknar en chokladkex. Det kanske låter roligt, men byggnaden är ett seriöst exempel på hur modern arkitektur löser verkliga utrymmesproblem i växande städer.
Från liten grund till gigantisk höjd
Här är det intressanta för oss som jobbar med byggande. Kineum tar upp endast 1 100 kvadratmeter markytan ungefär som en vanlig villatomt. Ändå rymmer byggnaden 30 000 kvadratmeter användbar yta (vilket är helt galet mycket, egentligen). Det är möjligt genom att bygga högt och smart. Inne i kexchokladhusets göteborg finns kontor, hotell, konferens, restaurang, spa och pool. Allt på en liten markyta. Det här är ekonomiskt smart för byggherren och miljövänligt för staden.
NCC Property Development löste en verklig utmaning här. En så kompakt byggnad kräver avancerad teknik för stabilitet, isolering och energieffektivitet. Varje kvadratmeter måste användas väl. Ventilationen måste fungera perfekt. Materialen måste tåla trycket från 28 våningar. Det är detta slag av utmaningar som gör modernt byggande spännande, helt enkelt.
Framtidsutsikter för Göteborgs byggande
Kexchokladhusets göteborg representerar en tydlig trend i svenska städer. Vi bygger vertikalt istället för horisontellt. Det beror på att central mark blir allt dyrare och mer värdeful. Ett högt, kompakt hus ger mer värde per kvadratmeter än ett lågt.
Hållbarhet spelar en stor roll också. Kineum använder energieffektiva lösningar och noggrant valda material för att minska koldioxidutsläppen. Byggnaden blev nominerad till Årets Bygge 2023 i kategorin Hotell och kontor. Det visar att branschen uppskattar detta sätt att bygga på.
- Vertikal utveckling: Högre byggnader på mindre mark i centrala området.
- Flerfunktionell design: Blandning av bostäder, kontor, hotell, och service på samma plats.
- Smarta material: Lättvikt och hållbara val för bättre miljö.
Liknande projekt sprids nu till andra stora svenska städer. Stockholm, Malmö och andra växande orter ser att detta fungerar. En högre byggnad kan ge fler jobb, mer boende och bättre stadsmiljö på samma markyta. Det är helt enkelt framtiden för stadsutveckling.
