Renovera ditt hus och få pengar tillbaka? Det låter för bra för att vara sant, men ROT per år är en faktisk möjlighet för husägare. ROT står för Reparation, Ombyggnad och Tillbyggnad ett skatteavdrag som Skatteverket erbjuder för att stimulera renoveringar. Många husägare missar denna möjligheten helt enkelt för att de inte vet hur det fungerar.
Vad är ROT och hur fungerar det?
ROT är ett skatteavdrag som infördes redan 1993 och ger dig pengar tillbaka när du renoverar din bostad. Viktigt att veta: avdraget gäller bara arbetskostnader, aldrig material. Arbetet måste utföras av ett företag med F-skattsedel. Du måste även vara folkbokförd på adressen där renoveringen görs. Sedan är det enkelt spara fakturan och betala via bank eller plusgiro.
Så mycket kan du få tillbaka per år
Maxbelopp för ROT per år är 50 000 kronor per person. Tillsammans med RUT-avdraget (för hushållsnära tjänster) kan du få upp till 75 000 kronor. Låt oss säga att du renoverar ditt badrum för 40 000 kronor i arbetskostnader då får du 50 procent tillbaka, vilket blir 20 000 kronor direkt på skatten. Det är betydligt mer pengar i plånboken.
Vilka begränsningar gäller?
ROT fungerar inte för allt. Nybyggnation räknas inte det måste vara en befintlig byggnad. Hus som är yngre än 5 år har särskilda restriktioner. Vid bostadsrätter gäller avdraget bara för inomhusarbeten, inte fasad eller balkong. Dessutom måste renoveringen återställa något befintligt eller förbättra bostaden du kan inte bara bygga helt nytt.
Det här måste du tänka på
Skapa en praktisk checklista innan du startar:
- Kontrollera att företaget har giltig F-skattsedel
- Spara alla fakturor och kvitton noga
- Betala alltid via bank eller plusgiro aldrig kontant
- Planera så arbetskostnaderna inte överskrider 50 000 kronor per år
- Kontrollera fastighetens värdeår före du startar
Se till att du har all dokumentation innan året slutar (annars kan det bli bortkastat). Många husägare glömmer detta och förlorar pengar helt i onödan. Om du inte är helt säker på reglerna kontaktar du Skatteverket direkt det tar bara några minuter och sparar dig huvudvärk senare.
