Per Jansson och Riksbankens ekonomiska kurs
Per Jansson är vice riksbankschef och en nyckelperson när det gäller Sveriges penningpolitik. Genom att förstå Per Jansson Riksbanken får du bättre insikt i hur räntebeslut påverkar byggbranschen direkt. Högre eller lägre räntor förändrar finansieringskostnaderna för byggprojekt och påverkar efterfrågan på nya bostäder.
Vad Per Jansson och Riksbanken påverkar
Per Jansson har arbetat som vice riksbankschef sedan 2012. Han är ansvarig för viktiga beslut om reporäntan, alltså den ränta som påverkar alla bolåneräntor i Sverige. När Riksbanken höjer reporäntan stiger bolåneräntorna direkt. Det betyder att byggprojekt blir mycket dyrare att finansiera.
Låt säga att du planerar ett bostadsprojekt. Om räntorna stiger från noll till två procent ökar finansieringskostnaderna verkligen betydligt. Byggare och projektledare måste räkna med högre kostnader redan från start (vilket är rätt frustrerande, måste man säga).
Räntehöjningarna och vad de betyder
Riksbanken höjde reporäntan från negativa siffror till noll procent under de senaste åren. Det verkar litet, men effekten är stor för byggbranschen. Bolåneräntorna följde efter och blev högre ganska snabbt.
Resultatet? Byggvolymen minskade under 2024 och början på 2025. Färre människor ville köpa nybyggt när lånen blev dyrare. Utvecklare fick svårare att sälja projekt innan de ens startade.
För dig som bygger betyder detta att kalkylering blir ännu viktigare än förut. Du måste bygga in risker för ränteförändringar redan från början. En felkalkyl kan kosta hundratusentals kronor, kanske ännu mer.
Det här bör du tänka på när du planerar
Följ Riksbankens prognoser aktivt. Checka deras nästa räntebeslut innan du låser finansieringen. Små förändringar i räntorna påverkar stora projekt väldigt mycket.
Bygg in ränterisker i kalkyler. Räkna inte bara med dagens räntor. antag istället att räntorna kan stiga ytterligare några procent. då är du bättre förberedd när det händer.
Planera långsiktigt. Riksbanken fokuserar på marknadsstabilitet. Det betyder att extrema räntehopp är osannolika. Du kan räkna med relativt stabil utveckling framöver.
Att förstå Riksbankens roll hjälper dig att fatta bättre beslut. Du ser trender tidigare och kan anpassa dina projekt i tid. Det ger dig konkurrensfördelar när marknaden förändras.
