Östra hamnen malmö genomgår just nu en spännande omvandling. Området utvecklas från ett gammalt industrihamn till ett modernt logistik- och kontorscenter som lockar stora investeringar. För byggherrar och fastighetsinvesterare är detta rätt tid att fokusera på området, eftersom nya projekt skapar möjligheter och ställer nya krav.
Från industri till framtidens logistikcentrum
Östra hamnen malmö har länge varit ett industriområde, men nu ersätts gamla lokaler med moderna anläggningar. En stor investering på 285 miljoner kronor går till en ny klimatneutral logistikfastighet på 27 000 kvadratmeter. Den ersätter två äldre byggnader och ökar hyresintäkterna med cirka 5 miljoner kronor årligen (ganska imponerande när man tänker på det).
Malmö Industrial Park är en viktig nod för logistik i regionen. Castellum bygger även en ny logistikanläggning med flexibla lösningar för hyresgäster. Dessa projekt visar hur området växer snabbt och attraher större aktörer från hela landet.
Hållbarhet är grundstenen i nya projekt
De nya byggnaderna fokuserar helt på miljövänlighet. Projekten använder trästomme, solceller och uppnår certifieringar som Miljöbyggnad Silver och NollCO2. Det här är en viktig del av Malmös strategi för klimaneutralitet.
För byggaktörer betyder detta att planera för miljökrav redan från början. Hållbara material och tekniker är inte längre frivilligt det är helt enkelt vad marknaden kräver nu. Långsiktiga hyresavtal belönar denna miljöfokusering med stabilare intäkter för byggherren.
Tidsplan och myndighetsbeslut är kritiska
Myndighetsbeslut väntas vid årsskiftet 2025/2026. Inflyttning planeras för årsskiftet 2026/2027. Dessa datum är helt beroende av planprocesser och godkännanden från olika aktörer.
God dialog med myndigheter är avgörande för att hålla tidplanen. många projekt försenats på grund av planprocesser, så detta är något att ta på allvar redan från början. planera tidigt och kommunicera regelbundet med berörda myndigheter, det lönar sig.
Östra hamnen malmö är intressant för byggaktörer, och investerare just nu. Moderna projekt, långsiktiga hyresavtal och starkt fokus på hållbarhet gör området till ett givet val. Företag som vill växa och göra ett större avtryck bör överväga möjligheterna här. Området utvecklas snabbt och erbjuder stabil avkastning för de som agerar nu.
