Nordic Choice Kalmar ett väl dolt hotellsmycke
Nordic Choice Hotels bygger ett nytt hotell med 200 rum på Universitetskajen i Kalmar. Projektet är ett av de största hotellbyggena i staden på många år och bryter en lång period utan nybyggnation. För byggbranschen är Nordic Choice Kalmar intressant eftersom det visar hur moderna hotellprojekt kombinerar hållbarhet med vad marknaden faktiskt behöver.
Varför Kalmar behövde ett nytt hotell
Efterfrågan på hotellrum har ökat med 50 procent de senaste tio åren. Samtidigt har antalet rum på marknaden varit nästan oförändrat vilket skapar en tydlig underkapacitet. Hotellägare har inte kunnat möta denna efterfrågan tidigare. Trenden går mot multifunktionella hotell som fungerar både för affärsresenärer och familjer (vilket är rätt smart när man tänker på det). Det ökar flexibiliteten och lönsamheten för operatörerna.
Så byggs hotellet hållbart
LW Fastigheter äger fastigheten medan Nordic Choice Hotels, Strawberry, driver hotellet. Alla Nordic Choice-hotell är miljöcertifierade enligt ISO 14001. Det betyder att projektet följer höga miljökrav redan från början.
Hotellet får faciliteter som skybar, restaurang, gym och stora konferensutrymmen. Den centrala placeringen vid havet gör platsen attraktiv för båda gästkategorierna. Flexibla lösningar där rum och ytor kan användas för flera ändamål höjer lönsamheten betydligt. När ett konferensutrymme kan bli ett familjerum eller loungeytor kan omvandlas till arbetsplatser, får hotellet ut mer av investeringen.
ISO 14001-certifiering innebär konkret att projektet använder hållbara material, sparar energi och minskar avfall (något som blir viktigare för varje år). Detta är en viktig trend inom byggbranschen. Många kommuner ställer högre miljökrav på nya projekt, och att redan arbeta med sertifiering ger konkurrensfördel.
Projektet visar att moderna hotellbyggen handlar om att bygga smartare. Ett hotell som fungerar för flera ändamål, följer miljökrav och ligger på rätt plats löser verkliga marknadsproblem. För byggaktörer är det ett bra exempel på hur investeringar i hållbara lösningar skapar långsiktig värde.
