NCC Limhamns läge är ett av Sveriges viktigaste stadsutvecklingsprojekt just nu. Malmö växer kraftigt, och detta område vid hamnen är helt enkelt spännande för alla som bryr sig om byggande och bostäder. Här händer något riktigt stort, och det påverkar inte bara Malmö utan hela Sveriges bostadsmarknad. Det är värt att följa, helt enkelt.
Vad byggs egentligen i Limhamn?
NCC och Malmö stad bygger tillsammans omkring 1 500 till 2 000 nya bostäder. Det blir både hyresrätter och bostadsrätter, plus butiker och kontor i området. Projektet är uppdelat i flera etapper som kommer fram till omkring 2027. NCC använder moderna byggmetoder som träbyggnad och prefabricering (vilket är ganska smidigt, faktiskt). Det gör bygget snabbare och mer miljövänligt. Detta är exakt den typen av innovasion som Bygg & Hus-intresserade bör följa.
Trender som påverkar bygget
Tre saker driver detta projekt framåt. För det första saknar Malmö helt enkelt bostäder. Enligt Boverket väntas bostadsbyggandet öka under 2025, men det räcker långt ifrån. För det andra stiger priserna på bostadsrätter. I Malmö har de stigit under 2024 och väntas fortsätta upp 2025, särskilt i attraktiva områden nära vattnet. För det tredje använder NCC digitala verktyg och AI för att effektivisera bygget. Det är framtiden för byggbranschen, helt klart.
Praktiska tips om du är intresserad
Kontrollera energieffektiviteten. De nya husen är byggda för låg energianvändning. Lägg märke till energiklass och ventilationssystem innan du bestämmer dig för något.
Planera din ekonomi noga. Även om räntorna börjat sjunka måste du ha stark ekonomi för ett sådant projekt. Räkna med att tid och kostnader kan skifta på vägen.
Följ projektets framsteg. NCC och Malmö stad publicerar regelbundna uppdateringar om utvecklingen. Håll dig uppdaterad via deras hemsidor. Området utvecklas snabbt, och det kan påverka värdet på din investering långsiktigt på ett positivt sätt.
