JM Sofia Södra är ett modernt bostadsprojekt på Södermalm där JM bygger cirka 1 200 nya hem. Fokus ligger på hållbar byggnad, bra arkitektur och höga boendestandard. Det här visar hur dagens byggare kombinerar stadsliv med miljötankar, vilket är ganska imponerande egentligen.
Ett modernt byggprojekt mitt på Södermalm
Projektet ligger vid Nackagatan och Tegelviksgatan, tätt intill Hammarby sjö och parker som Vitabergsparken. Området är fullt av butiker, förskolor och gång- och cykelvägar som gör det enkelt att ta sig omkring utan bil. Det är verkligen väl placerat.
Alla lägenheter får balkong, uteplats eller terrass. Bostäderna har även tillgång till en stor gemensam takterrass med fin utsikt över Södermalms takåsar (vilket säkert är väldigt nice på sommaren). Det är detaljer som många köpare letar efter när de väljer nybyggd bostadsrätt.
Istället för många parkeringsplatser använder området en bilpool med tre bilar för boendena. Det är ett miljövänligt val som minskar bilberoende. Den här lösningen blir allt vanligare i moderna stadsbyggprojekt runt Stockholm.
Hållbarhet och miljö i fokus
Byggnaderna i JM Sofia Södra är Svanenmärkta. Det betyder att de uppfyller höga krav på låg energianvändning, miljövänliga material och ett långsiktigt perspektiv på hållbarhet. Svanenmärkningen är ett nordiskt ekologiskt märke som är väldigt strikt, kanske t.o.m. för strikt enligt några.
Många byggföretag satsar nu på miljöcertifiering. Det är en trend som växer snabbt inom byggbranschen. Klimatfrågorna driver på detta, och både byggare och köpare vill ha mer hållbara lösningar. Det är rimligt.
För framtida boende betyder detta lägre energikostnader och bättre inomhusklimat. En välisolerad lägenhet med miljövänlig värme är både bättre för plånboken och för miljön. Många sparar mellan 20 och 40 procent på värmekostnaden i Svanenmärkta hus jämfört med äldre byggnader.
I nya bostäder är det viktigt att vädra rätt. Nybyggen behöver god luftcirkulation de första månaderna för att undvika fuktproblem. Föreningens skötselpärm innehåller konkreta instruktioner för detta. Öppen fönster varje dag, även på vintern, är ofta bra råd för nya hem. Det låter kanske märkligt men det fungerar.
