Vad är förseningsvite enligt ABT 06
Förseningsvite är pengar som entreprenören betalar när ett byggprojekt försenas. Det skyddar dig som beställare mot kostnader och praktiska problem. Förseningsvite abt 06 är en del av standardavtalet som används i byggbranschen. Utan detta avtal kan du hamna helt utan ersättning vid förseningar.
Vad är förseningsvite och när gäller det?
Förseningsvite är ett förutbestämt penningbelopp som entreprenören måste betala om arbetet inte blir klart i tid. Det fungerar som en ekonomisk säkerhet för dig. Viktigt att veta: när vite utgår kan du inte kräva ytterligare skadestånd för samma försening.
För att förseningsvite ska gälla krävs ett tydligt avtal mellan parterna. Avtalet måste innehålla ett exakt belopp. Ett exempel: "Entreprenören betalar 5 000 kronor för varje påbörjad vecka efter slutdatum." Utan detta skriftliga avtal från början har du ingen rätt till vite, oavsett hur mycket projektet försenas (detta är faktiskt vanligare än man tror).
Tidsfristen du måste hinna med
Det finns en kritisk tidsfrist: du måste ställa anspråket på förseningsvite senast tre månader efter godkänd slutbesiktning. Missar du denna frist förlorar du rätten helt. Det är permanent och ingen kan hjälpa dig då.
I praktiken betyder det att du måste skriva ett brev till entreprenören där du gör anspråk på vitet. Gör det skriftligt och spara ett bevis på att du skickade det. Många beställare glömmer detta steg och förlorar tusentals kronor utan anledning.
Sätt en påminnelse i din kalender redan på slutbesiktningsdagen. Skriv ner startdatumet för de tre månaderna. Vänta inte börja dokumentera och skriva ditt anspråk redan dagen efter.
Misstag som kostar dig pengar
Det vanligaste misstaget är att inte avtala om förseningsvite från början. Många beställare tror att de automatiskt får ersättning. Det gör de inte. Skriver du inte ner vite i kontraktet riskerar du att förlora rätten helt.
En annan viktig skillnad: vite och skadestånd är två olika saker. Vite är ett förutbestämt belopp. Skadestånd är ersättning för faktisk skada. Du kan bara få ett av dem, inte båda för samma problem.
För entreprenörer är det viktigt att förstå att vite räknas för varje påbörjad vecka. En vecka dröjning kan bli väldigt dyrt vid stora projekt. Det finns dock möjligheter: om något oförutsett inträffar kan du ansöka om tidsförlängning. Dokumentera alltid vad som orsakade förseningen.
Börja med att kontrollera ditt avtal redan idag. Finns förseningsvite angivet? Är beloppet tydligt? Är tidsfristen noterad? Gör det här innan något problem uppstår det sparar dig från framtida besvär.
