Båstad strand hotell är ett klassiskt exempel på hur man kan bevara historia och bygga modernt samtidigt. Hotel Riviera Strand öppnades 1931-32 som ett av Sveriges första badortshotell och är idag kulturskyddat. Hotellet genomgår nu omfattande renoveringar och utbyggnader som visar vägen för byggbranschen. För byggare och fastighetsutvecklare är detta projekt särskilt intressant eftersom det kombinerar respekt för gamla byggnader med nya affärsmodeller.
Från originalarkitektur till modern renovering
Arkitekten August Svensson ritade Riviera Strand med inslag av nyklassicism och funkis. Byggnaden är kulturskyddad, vilket betyder att man inte får riva eller försvansa den. Det här ställer höga krav på alla renoveringar.
När hotellet öppnades igen 2015 gjordes en större ansiktslyftning. Arbetena inkluderade ny inredning med material som marmor och mörkt trä. Dessa val gjordes för att bevara känslan från 1930-talet samtidigt som huset blev modernt och funktionellt. Kulturskyddet innebär att byggprocessen blir långsammare och kräver samverkan med myndigheter och specialiserade arkitekter (lite av en utmaning ibland, måste sägas). Det är en lärdomen många byggföretag behöver ta till sig.
Nya affärsmodeller och utbyggnadsplaner
Riviera Strand använder en kreativ finansieringsmodell. En tredjedel av hotellets 148 sviter säljs till privatpersoner som kan hyra ut dem genom hotellet. Det här löser ett klassiskt problem: hur finansierar man stora hotellprojekt egentligen?
Utbyggnaderna fortsätter för fullt. Bygglov har beviljats för en större matsal och ett nytt sportland. Det visar att hotellet investerar långsiktigt i sin framtid. För byggbranschen är detta relevant eftersom det demonstrerar hur man kan kombinera bevarande med tillväxt. Delägarskapsmodellen skapar nya möjligheter för investerare och gör projektet ekonomiskt hållbart. Andra hotellägare och fastighetsutvecklare börjar redan kopiera denna ansats.
Hotel Riviera Strand visar att gamla byggnader kan få nytt liv utan att gå på kompromiss med kvaliteten. Det krävs noggrannhet, rätt expertis och smart planering. För dig som arbetar i byggbranschen är det värt att följa detta projekt närmare och ta lärdom av deras erfarenheter.
